人口減少、少子高齢化時代を迎えた今日、住宅団地における空き家問題の深刻さが増しつつある。その要因として空き家が市場に出ること自体が容易でないことや、空き家所有者が管理や活用について問題を抱えていることが知られている。さらに、将来的にも所有者が亡くなる場合や、高齢者施設への転居などで、空き家の急増が懸念される。

一方、築46年を経過する分譲集合住宅団地の新狭山ハイツでは、住民組織であるNPO・自治会・管理組合が長年にわたってコミュニティの醸成に大きな役割を果たし、さらに近年では住民から信頼される不動産事業者が加わることで空き家の流通を実現させており、空き家流通問題に一石を投じている。よって当シンポジウムでは空き家の流通問題やその解決策の可能性等について、新狭山ハイツの関係者をパネリストに招き、考察・討論し、議論を深めていく。