今後長期にわたって日本は、人口減少、少子高齢化の本格的な進展が予想されている。そのような中、インフラや都市、住宅ストックの老朽化も同時に進行するものとみられている。それにもかかわらず、人口当たりでみれば相変わらず諸外国と比較して高水準な新築住宅着工が行われている他、先進国中最も悪いと言われる財政状況を背景に、インフラの十分な維持管理を行うことが可能かについては不確実性が増している。

このような状況下において、公共部門と民間部門が日本の人口、経済の長期ビジョンを共有することには一定の意味を見出すことができるだろう。高度成長期のような時代においては、高い経済成長、拡大する都市、増加する住宅ストックなどのビジョンを比較的容易に共有することができたが、今我々はまさに不確実性の時代にいると評価できるだろう。

このため、本フォーラムにおいては、経済、人口、社会などについて、長期的な見通しを専門家に提供していただき、その見通しの下に都市や住宅に関する将来像を議論することとしたい。